Neem contact op
Verkocht

Heemraadstraat 18 A

3023VG Rotterdam

€ 545.000,-

Kamers:
4 kamers
Wonen:
100 ㎡
Perceel:
0 ㎡
Bouwjaar:
1904
Slaapkamers:
3

Omschrijving

Genieten van een moderne dubbele benedenwoning, drie slaapkamers en tuin. Aan alles is gedacht en alles staat klaar! Wie anders durft te zijn en zich alle luxe wenst, zal zich hier als een vis in het water voelen. Het gehele appartement is in 2020 volledig gerenoveerd.
De omgeving
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De 1e en 2e  Middelandstraat, het Mathenesserplein en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving.
Het appartement
Begane grond
Bij het betreden van het appartement kom je in de hal welke toegang verschaft tot het toilet met fontein, trapkast met meterkast en de ruim opgezette woonkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met een visgraatvloer. De woonkamer is ingericht met een zitgedeelte voor en eetgedeelte achter bij de open keuken. De keuken is in luxe uitgevoerd met alle denkbare apparatuur en kookeiland. De opstelling in combinatie met het unieke aanrechtblad en visgraat achterwand zorgt voor een wauw-effect! Middels openslaande deuren kom je in de tuin waar je heerlijk kunt genieten.
1e verdieping
Door de grondige renovatie 2 jaar geleden is de verdieping volledig opnieuw ingericht met drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een inbouwkastenwand en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is ruim van opzet, voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er gedeelte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De ruimte kenmerkt zich door de hexagon vloertegels, witte wandtegels en de rode kleur op de wanden. Waan je weg in een droom!
Bijzonderheden
– Eigen grond
– Bouwjaar ca 1904
– Renovatie 2020
– Woonoppervlakte ca 100 m2 (meetrapport aanwezig)
– Tuin en balkon
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2020)
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, behoudens het glas in lood aan de voorzijde
– V.v.E. bijdrage wordt vastgesteld
– Oplevering in overleg
–       De bovenwoning kan bij interesse ook meeverkocht worden!
Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Heemraadstraat 18 A

3023VG Rotterdam

Routebeschrijving

Geïnteresseerd in deze woning?

Bel voor een afspraak!