Abraham Tuschinskistraat 13

Omschrijving

Uniek, modern en energiezuinig wonen. Dit appartement heeft het allemaal. Door de hoekligging, indeling, aantal kamers (4) in combinatie met ruim terras op het Zuiden met het fraaie uitzicht op een mooi aangelegd pleintje zorgt dit appartement voor een grensverleggende beleving. Al dit moois is daarbij op loopafstand van het centrum gelegen.

Het complex
Het unieke project Little C bestaat uit 15 gebouwen met elk hun eigen stijl en karakter. De gebouwen worden verbonden door loopbruggen met daaronder groene straatjes en 3 kleine pleintjes met elk een eigen karakter. Hierdoor is het buiten- en binnen leven samengebracht. Ook vind je er horeca met terrassen zoals Kula en Old Scuola wat voor genoeg levendigheid zorgt op deze bijzondere plek. De gezamenlijke ruimtes zorgen voor een werkelijk dorpsgevoel in de grote stad. Een fijne sfeer met alle buren staat hier centraal. In Little C heb je een bijzondere combinatie van dynamiek en rust. Tussen Little C en de Coolhaven is het groene Abraham Tuschinskipark aangelegd, een nieuwe hotspot in Rotterdam. Kortom voldoende vertier hier!

Little C is heel centraal gelegen: op 5 minuten wandelen van metrostation Coolhaven en het Park bij de Euromast en in nabijheid van de Heemraadssingel, Nieuwe Binnenweg en Museumpark.

Het appartement
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping gericht op een rustig en groen pleintje inclusief ruim terras met een fraai uitzicht waarbij je je in New York waant. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. Separaat toiletruimte met hangcloset en fontein, ruime garderobe, werkkamer, technische ruimte en de woonkamer. De werkkamer is ruim van opzet. In technische ruimte zijn de verschillende installaties gepositioneerd. De woonkamer is uitgevoerd met een open keuken, waardoor je tijdens het koken direct in verbinding staat met het eetgedeelte en woongedeelte. Het balkon ligt op het Zuiden en grenst aan de woonkamer. Door de ligging en het feit dat deze overdekt is, kan je hier snel genieten van de eerste zonnestralen en biedt het balkon ook schaduw. De keuken is modern uitgevoerd met eiland, composietblad, quooker en verder van alle gemakken voorzien.

Aan de andere zijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, een berging en badkamer. De slaapkamer in de hoek van het appartement is thans in gebruik als werkkamer, ruim van opzet en heeft een mooie lichtinval van twee kanten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en designradiator. In de berging zijn de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

Ook benieuwd geworden naar dit appartement? Maak nu een afspraak en ervaar de hoekligging, het comfort en uniekheid op een geweldige plek!

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte: 97 m2
• Terras: 9 m2
• Plafondhoogte: ca 2.90 m
• Eigen ruime berging in de onderbouw aanwezig
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hiervoor geldt een verplichte afname a €40.000,-.
• Toegang tot de gemeenschappelijke en afgesloten fietsenstalling
• Energielabel: A
• Grote raampartijen, stalen kozijnen en dubbele beglazing
• Stadsverwarming en luchtventilatiesysteem aanwezig
• Uitgevoerd met vloerverwarming in het gehele appartement
• Vloer van hoogwaardig keramisch parket
• Complex beschikt over een lift
• Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van circa € 248.
• Gezamenlijk dakterras aanwezig
• Oplevering: in overleg

Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.